Новая квартира с бассейном у поля для гольфа — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Новая квартира с бассейном у поля для гольфа

5спальни 6 ванных 7104 ft²

Описание

Эксклюзивная вилла с 5 спальнями в Palm Hills, Dubai Hills Estate

Цена: AED 19 990 000 | Площадь: 7 104 кв. фт | Без мебели | 6 ванных комнат | Вид на район

fam Properties, крупнейшее и наиболее авторитетное агентство недвижимости Дубая, представляет совершенно новую, модернизированную виллу, воплощающую роскошный образ жизни в престижном комплексе Palm Hills на территории Dubai Hills Estate. Разработанная компанией Emaar, эта исключительная резиденция занимает более 7 100 кв. фт тщательно спланированного пространства и предлагает несравненную изысканность и приватность в условиях закрытого сообщества.

Входя в виллу, вы попадаете в мир элегантности и простора. Открытая планировка включает современную кухню, стильную кладовую и отдельный кабинет. Вилла располагает 5 просторными спальнями с встроенными шкафами и гардеробными комнатами, а также 6 роскошными ванными. Главная спальня — это приватный оазис с премиум-гардеробной и элегантной ванной комнатой.

Основные удобства: - Встроенные шкафы и гардеробные комнаты - Комната для прислуги и постирочная - Приватный сад и приватный бассейн - Кабинет и кладовая - Приватный спортзал и фитнес-центр - Винотека и зона барбекю - Система умного дома и центральное кондиционирование - Кладовая, крытая парковка с гаражом - Допускаются домашние животные, соответствует принципам Васту - Новое строительство, полная готовность - Закрытое сообщество с охраной и общей спа-зоной

Откройте для себя несравненную роскошь и неизменную элегантность Palm Hills. Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы забронировать эксклюзивный осмотр и занять своё место в этом исключительном комплексе.

О компании fam Properties: fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом 4,9 из 5 звёзд от более чем 9 200 довольных клиентов. Мы помогаем вам найти идеальный дом или инвестицию с профессионализмом и индивидуальным подходом.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 799 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 399 800
VAT на комиссию (5%)AED 19 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 21 221 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 87 645
Сумма кредита
AED 14 992 500
Переплата
AED 11 300 899
Итого за весь срок
AED 31 290 899

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 103 282
Доход в год
AED 1 239 380
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Palm Hills

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65359825868
Реф объектаVS-173238
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос