В аренду

Ухоженная вилла | Престижное расположение | Свободна

5спальни 4 ванных 2980 ft²

Описание

Таунхаус из пяти спален в престижном сообществе Maple 1 жилого района Dubai Hills Estate, расположенный на углу участка с видом на озеленённый парк. Объект общей площадью 2 980 ft² (≈ 277 m²) готов к заселению и сдаётся в аренду. Планировка включает четыре полноценные ванные комнаты, комнату для прислуги и просторные жилые зоны, что делает недвижимость идеальным выбором для семей среднего и высокого достатка.

Внутренняя организация пространства выполнена по принципу открытых планировок: просторные гостиная и столовая соединены с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. Пять спален, включая мастер-сьют, дополнены встроенными шкафами и обеспечивают комфорт для большой семьи. Частный благоустроенный сад L-образной формы смотрит на зелёный парк, что гарантирует приватность и неповторимый вид на природу. Балкон и дополнительные помещения (прачечная, кладовая) завершают функциональный набор.

Сообщество Maple 1 расположено в сердце Dubai Hills Estate, неподалёку от торговых центров, школ и основных транспортных артерий. Жилой район славится ухоженными парками, пешеходными дорожками и детскими игровыми площадками, что создаёт благоустроенную атмосферу для повседневной жизни. Близость к Dubai Hills Mall и развитой инфраструктуре обеспечивает удобство доступа ко всем необходимым сервисам.

Таунхаус хорошо содержится, представляет собой привлекательный вариант как для долгосрочной аренды, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 310 000
Депозит (5%)AED 15 500
Комиссия брокеру (5%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Итого к оплате при заселенииAED 341 775

О проекте

Maple 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6925793882
Реф объектаVR-178260
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерElena Hammoud
BRN брокера88358
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос