Горячее предложение | Высокая доходность | Лучшее инвестиция — Дубай Индастриал Сити, Дубай

На продажу

Горячее предложение | Высокая доходность | Лучшее инвестиция

1спальни 2 ванных 727 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Al Haseen Residences 1, расположенном в динамично развивающемся районе Dubai Industrial City, предлагает надежную возможность для инвестирования. Площадь составляет 727 ft² (≈ 68 м²), квартира готова к заселению и сдается без отделки. Объект включает две ванные комнаты и парковочное место. По условиям текущего контракта аренды остается 2,5 года, что обеспечивает стабильный доход и предсказуемость для инвестора.

Квартира спланирована функционально, с открытой гостиной-кухней и отдельной спальней. Две ванные комнаты дают удобство как для личного использования, так и для арендатора. Помещение не меблировано, что позволит новому собственнику определить стиль оформления в соответствии со своей стратегией.

Al Haseen Residences 1 — жилой комплекс в районе, обслуживаемом современной инфраструктурой. Резиденты имеют доступ к бассейну, фитнес-центру и другим удобствам. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям и коммерческим центрам, находится в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых узлов Дубая.

Dubai Industrial City — один из наиболее перспективных и активно растущих районов эмирата, сочетающего промышленное назначение с развивающейся жилой инфраструктурой. Район привлекает как инвесторов, так и жилцов благодаря потенциалу роста и развитию деловой активности. Текущее наличие арендного контракта на 2,5 года гарантирует немедленную доходность от аренды и обеспечивает привлекательный потенциал для долгосрочного прироста капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR23.9 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.7 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.8 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.9 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 500
VAT на комиссию (5%)AED 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 887 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 617
Сумма кредита
AED 618 750
Переплата
AED 466 395
Итого за весь срок
AED 1 291 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Индастриал Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 469
Доход в год
AED 53 625
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Al Haseen Residences 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103322420
Реф объектаAS-150199
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Индастриал Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Индастриал Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос