Люкс 1-комн. | Resort-Style | Премиум удобства — Дубай Индастриал Сити, Дубай

На продажу

Люкс 1-комн. | Resort-Style | Премиум удобства

1спальни 1 ванных 589 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Samana Hills South 1, расположенная в динамичном районе Дубай Индастриал Сити, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих доступное жилье в хорошо связанной части Дубая. Общая площадь составляет 589 ft² (≈ 55 м²). Квартира находится в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа.

Интерьер выполнен в стиле open-plan, что способствует ощущению простора и максимальной функциональности. Помещение отличается панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света. Финишные материалы — крупноформатная керамическая плитка и премиум-класса отделка — создают современный и элегантный облик. 1,5 ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов.

Проект Samana Hills South 1 представляет собой современную жилую застройку с архитектурой, гармонирующей с природными элементами. Сообщество находится в непосредственной близости от шоссе E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Дубая: до аэропорта Al Maktoum International — около 10 минут, до Expo City Dubai — 15 минут, до Dubai Marina — 25 минут, до Downtown Dubai — 30 минут.

Проект предусматривает комплексную инфраструктуру с курортными бассейнами, современным фитнес-центром, благоустроенными зелеными зонами, дорожками для прогулок и велосипедных прогулок, детскими площадками, зонами отдыха и спа-услугами. Безопасность гарантирует круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Квартира предназначена как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для семей и профессионалов, стремящихся к удобному проживанию в центральной локации Дубая Индастриал Сити с минимальной удаленностью от деловых и развлекательных центров.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.8 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.9 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 400
VAT на комиссию (5%)AED 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 988 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 034
Сумма кредита
AED 690 000
Переплата
AED 520 101
Итого за весь срок
AED 1 440 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Индастриал Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 983
Доход в год
AED 59 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Samana Hills South 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71775258253
Реф объектаAS-173142
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Индастриал Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Индастриал Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос