Шейх Зайед Роад | 1 BHK | Вид на город — Дубай Интернет Сити, Дубай

На продажу

Шейх Зайед Роад | 1 BHK | Вид на город

1спальни 2 ванных 866 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в культовой башне ICONIC Residences в Дубай Интернет Сити предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Площадь 866 ft² (≈ 80 m²) включает просторную гостиную, отдельную кухню и две полноценные ванные комнаты. Проект находится на этапе разработки, что позволяет инвесторам участвовать в формировании своего жилого пространства с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер решён в стиле contemporary luxury с учётом принципов дизайна Pininfarina. Квартира оборудована встроенными шкафами, современной кухонной техникой и предусматривает просторную гардеробную. Балкон с видом на водоём обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Помещение располагается на высоком этаже, откуда открываются панорамные виды на ориентиры города и море.

Дубай Интернет Сити — престижная деловая зона с развитой инфраструктурой. Микрорайон находится в непосредственной близости от станции метро, что гарантирует быстрый доступ во все части Дубая. Расстояние до Палм Джумейры составляет примерно 10 минут на автомобиле, до Даунтаун Дубая — около 15 минут.

Башня ICONIC Residences возведена Mered с применением инновационных архитектурных решений, свойственных дизайнерскому наследию Pininfarina. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих премиум-сегмент и технологичность. Квартира в незавершённой стадии предоставляет потенциал для инвесторов, ищущих возможность роста стоимости недвижимости в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 477 491
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 100
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 550
VAT на комиссию (5%)AED 3 478
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 702 369

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 247
Сумма кредита
AED 2 608 118
Переплата
AED 1 965 922
Итого за весь срок
AED 5 443 413

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Интернет Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 836
Доход в год
AED 226 037
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

ICONIC Residences design by Pininfarina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571462812
Реф объектаAS-118136
Last Update14 февраля 2026 г.
БрокерAizhan Saparbekova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Интернет Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Интернет Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос