На продажу

Квартира с 2 спальнями в ICONIC Residences design by Pininfarina, Дубай Интернет Сити

Вид на город | Люксурный | Просторный | Лучшее месторасположение

2спальни 3 ванных 119 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте ICONIC Residences дизайна Pininfarina, расположенная в Дубай Интернет Сити, предлагает современное жилье премиум-класса. Площадь составляет 1 276 ft² (≈ 119 m²), на высоком этаже с видом на город. Проект находится на стадии off-plan, что позволяет инвесторам приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки.

Апартамент имеет традиционную планировку с двумя отдельными спальнями и тремя ванными комнатами. Просторный балкон ориентирован на город, обеспечивая естественное освещение и живописные виды. Жилое пространство выполнено с современными отделочными материалами и премиум-финишем, встроенные шкафы обеспечивают оптимальное хранение вещей.

Дубай Интернет Сити — один из ведущих технологических центров Дубая, привлекающий профессионалов и компании со всего мира. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным деловым районам и развитую инфраструктуру города. Сообщество ориентировано на активный образ жизни и профессиональный рост резидентов.

Разработчик проекта — компания Mered, известная своим вниманием к архитектуре и качеству исполнения. ICONIC Residences воплощают философию функциональной роскоши, сочетая инновационный дизайн с практичностью. Проект привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, стремящихся к качественному жилью в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 105 817 369
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 232 687
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 116 344
VAT на комиссию (5%)₽ 105 822
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 112 566 491

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 463 948
Сумма кредита
₽ 79 363 026
Переплата
₽ 59 821 478
Итого за весь срок
₽ 165 638 847

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Интернет Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 573 177
Доход в год
₽ 6 878 129
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

ICONIC Residences design by Pininfarina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571462140
Реф объектаAS-182466
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера62282
Похожие объекты

Ещё в Дубай Интернет Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Интернет Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос