Элитное жилье | Несравненный люкс — Дубай Интернет Сити, Дубай

На продажу

Элитное жилье | Несравненный люкс

1спальни 2 ванных 1110 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ICONIC Residences в Дубай Интернет Сити предлагает современный образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 1 110 ft² (≈ 103 м²) включает одну просторную спальню, две полные ванные комнаты и балкон. Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки. Жилье предлагается без внутренней отделки, что дает собственнику полную свободу в дизайне интерьера.

Планировка квартиры разработана с учетом современного образа жизни — открытая гостиная соединена с кухней, что создает единое пространство для повседневной жизни и приема гостей. Спальня отделена от жилой зоны, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Две ванные комнаты расположены удобно для быстрого доступа из разных зон квартиры. Большой балкон дополняет внутренние помещения и служит идеальным местом для отдыха.

Дубай Интернет Сити занимает ключевое место в инфраструктуре Дубая, обеспечивая быстрый доступ к центральным районам города. От проекта около 10 минут езды до Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, где расположены основные деловые и торговые центры. Сообщение с другими районами облегчено развитой сетью дорог и близостью к главным магистралям эмирата.

ICONIC Residences разработан с особым вниманием к качеству архитектуры и функциональности. Проект воплощает принципы современного дизайна с энергоэффективными системами и экологичными решениями, отражая баланс между престижем и ответственностью перед окружающей средой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 916 807
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 672
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 78 336
VAT на комиссию (5%)AED 3 917
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 168 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 173
Сумма кредита
AED 2 937 605
Переплата
AED 2 214 279
Итого за весь срок
AED 6 131 086

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Интернет Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 216
Доход в год
AED 254 592
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

ICONIC Residences design by Pininfarina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571453344
Реф объектаAS-136029
Last Update24 мая 2026 г.
БрокерClaudia Losito
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Интернет Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Интернет Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос