Waterfront Community | Indigo 2-B | Premium 1br Прибрежное сообщество | Indigo 2-B | Premium 1br — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Waterfront Community | Indigo 2-B | Premium 1br Прибрежное сообщество | Indigo 2-B | Premium 1br

1спальни 2 ванных 680 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в составе проекта Damac Riverside Views — Indigo 2B, расположенная в Дубай Инвестмент Парк (DIP 2). Это современное жилое пространство площадью 680 ft² (≈ 63 m²) предназначено для покупки на этапе строительства. Планировка предусматривает одну спальню, две ванные комнаты и открытый жилой сектор с обилием естественного света. Квартира не обставлена, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Внутреннее пространство отличается функциональной раскладкой и премиальной отделкой. Светлая гостиная оснащена панорамными окнами, кухня — современной мебелью со встроенной техникой, спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Двухванные санузлы обеспечивают удобство и практичность использования. Открытая планировка способствует ощущению просторности и облегчает циркуляцию воздуха.

Проект Damac Riverside Views расположен в Dubai Investment Park Second — динамичном деловом и жилом центре с отличной транспортной доступностью. До Expo City Dubai — примерно 12 минут езды, до международного аэропорта Al Maktoum — около 15 минут. Территория обеспечивает беспрепятственный доступ к трассе E611 и находится вблизи школ, супермаркетов и торговых площадок, что делает её привлекательной для семей и профессионалов.

Damac разработала Riverside Views как комплекс с приоритетом на речной образ жизни и современный городской комфорт. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей на предпродажном этапе. Архитектурный замысел сочетает функциональность жилых единиц с масштабной инфраструктурой набережной, создавая сбалансированную среду для проживания и инвестирования.

Данная квартира привлекательна для инвесторов и конечных пользователей благодаря стратегическому расположению в быстроразвивающемся районе и потенциалу доходности от аренды на фоне роста спроса в DIP.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 275 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 217
Сумма кредита
AED 892 500
Переплата
AED 672 740
Итого за весь срок
AED 1 862 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 302
Доход в год
AED 111 622
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside Views - Indigo 2B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71750973259
Реф объектаAS-158418
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос