На продажу

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Riverside Views - Marine 4, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Damac Riverside | Marine 4 | Off-plan

2спальни 3 ванных 134 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Riverside Views — Marine 4 расположена в престижном районе Дубай Инвестмент Парк 2. Площадь составляет 1 444 ft² (≈ 134 m²), планировка включает 3 ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки. Квартира идеальна для семей и профессионалов, ищущих современный образ жизни в спокойной среде.

Внутреннее пространство спроектировано с открытой и современной кухней, которая органично интегрирована в жилую зону. Две просторные спальни обеспечивают комфорт и уединение для всех членов семьи. Балкон с панорамными видами на реку дополняет атмосферу спокойствия. К квартире прилагаются 2 парковочных места. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Жилой комплекс DAMAC Riverside Views расположен вдоль живописного водного канала и предлагает спокойный образ жизни среди природы. Район хорошо связан с основными магистралями — шейх Зайд Роад и Аль Хаил Роад. До международного аэропорта Дубая примерно 20 минут на автомобиле. Поблизости находятся крупные торговые и развлекательные центры, включая Expo City и Дубай Марина, а также международный аэропорт имени Аль Мактума.

Проект разработан DAMAC Properties, одним из ведущих застройщиков Дубая. Комплекс сочетает современный дизайн с вниманием к экологии и благоустройству. Река и ландшафтные зоны создают гармоничное соседство города и природы. Планировка ориентирована на семьи и инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту стоимости в одном из динамично развивающихся районов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 514 560
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 060 582
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 030 291
VAT на комиссию (5%)₽ 51 515
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 951 218

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 225 862
Сумма кредита
₽ 38 635 920
Переплата
₽ 29 122 602
Итого за весь срок
₽ 80 637 162

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 402 672
Доход в год
₽ 4 832 066
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

DAMAC Riverside Views - Marine 4

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71771165309
Реф объектаAS-156312
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера89091
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос