На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Riverside Views - Marine 1 Tower B, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Ниже уровня улицы | Идеально для инвестиций | Вид на бассейн

2спальни 3 ванных 111 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Damac Riverside Views, Marine 1 Tower B, расположенная в Dubai Investment Park Second. Площадь 1 199 ft² (≈ 112 m²), три ванные комнаты, балкон с видом на территорию сообщества. Объект находится в стадии строительства. Квартира без отделки, готова к индивидуальному дизайну и оформлению согласно предпочтениям владельца.

Планировка квартиры разработана с учётом современных стандартов жилья. Кухня оборудована встроенной техникой, спальни получают естественное освещение. В составе спальных зон предусмотрены гардеробные. Балкон, выходящий на внутренние территории комплекса, обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Расположение на верхних этажах здания гарантирует приватность и спокойную атмосферу.

Damac Riverside Views — проект компании DAMAC в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Комплекс расположен в непосредственной близости к основным автомагистралям и деловым центрам города. Dubai Investment Park Second предоставляет удобный доступ к офисным кварталам и коммерческим зонам в радиусе 5–10 минут езды.

Проект построен одним из ведущих застройщиков элитной недвижимости Дубая. Off-plan статус позволяет приобрести квартиру на условиях гибкой рассрочки платежей. Сдача жилого комплекса запланирована на ближайшие периоды, что делает инвестицию актуальной для покупателей, желающих зафиксировать цену до завершения строительства.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных покупателей, которые предпочитают современные комплексы с развитой инфраструктурой в деловых районах Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 270 613
Доход в год
₽ 3 247 356
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside Views - Marine 1 Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71762631878
Реф объектаAS-186429
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос