Современный таунхаус 4 спальни | Удачная планировка | — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Современный таунхаус 4 спальни | Удачная планировка |

4спальни 5 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Ivy – DAMAC Riverside, расположенный в быстроразвивающемся районе Dubai Investment Park Second, предлагает современное жилье премиум-класса с высоким инвестиционным потенциалом. Площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Квартира поставляется без отделки и находится на этапе строительства, что позволяет гибко спланировать внутреннее оформление согласно личным предпочтениям.

Планировка предусматривает четыре спальни и пять ванных комнат. Открытая кухня интегрирована с гостиной и оснащена встроенной техникой. Спальни оборудованы встроенными шкафами и гардеробными. Балкон ориентирован на вид на сообщество с озеленением. Интерьер разработан с учётом принципов Васту, а на всей территории проекта реализованы системы умного дома.

DAMAC Riverside расположен в динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Сообщество обеспечено круглосуточной охраной, современными объектами для отдыха и спорта. Проект находится в непосредственной близости от ключевых деловых зон и торговых центров Дубая.

Таунхаус разработан компанией DAMAC Properties и представляет собой результат внимательного подхода к организации пространства, где сочетаются элементы современной архитектуры и комфорта. Гибкие условия рассрочки при покупке делают собственность доступной для широкого круга инвесторов. Сообщество ориентировано на семьи и инвесторов, ищущих качественное жилье с перспективой аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 323
Доход в год
AED 243 880
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Ivy - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631297428
Реф объектаVS-169353
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMajid Hameed
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос