Люксовая 4-комнатная вилла в зелёном клубе у лагуны — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Люксовая 4-комнатная вилла в зелёном клубе у лагуны

4спальни 3 ванных 1717 ft²

Описание

Люкс 4-комнатный таунхаус | Lush Cluster | Лагунное сообщество

fäm Properties с гордостью представляет потрясающий 4-комнатный таунхаус в Damac Riverside Lush — премиум-сообществе у воды, спроектированном для современной семейной жизни и спокойной атмосферы.

Характеристики таунхауса:

4 просторные спальни Площадь: 1 717 кв. футов BUA: 2 297 кв. футов Современная открытая кухня Просторная гостиная и столовая Встроенные шкафы Окна во всю высоту Приватный сад Балкон / Терраса Крытое парковочное место Схема оплаты: 75/25 Сдача: Q4 2027

Инфраструктура сообщества:

Riverside-вдохновленный образ жизни в сообществе Бассейны и водные лагуны Полностью оборудованный фитнес-центр Беговые и велодорожки Ландшафтные парки и зеленые зоны Детские игровые площадки Площадки для йоги и оздоровления на свежем воздухе Клубный дом и зоны отдыха Розничные магазины и места питания Спортивные площадки и зоны развлечений

Близлежащие локации:

10 минут — Expo City Dubai 15 минут — Al Maktoum International Airport 20 минут — Dubai Marina 25 минут — Downtown Dubai 30 минут — Dubai International Airport

Damac Riverside спроектирован для идеального баланса между природой, роскошью и связанностью, что делает его отличной возможностью для семей и инвесторов, ищущих готовое к будущему сообщество в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 887
Доход в год
AED 262 640
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631150427
Реф объектаVS-172249
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос