На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Lush - Damac Riverside, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Вид на воду | Первый ряд | Самая большая планировка

4спальни 5 ванных 156 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в премиальном кластере Lush, DAMAC Riverside, расположенный в одноряд и рядом с угловой единицей. Проект предлагает редкое сочетание простора, приватности и водного фасада. Площадь участка составляет 1 679 ft² (≈ 156 m²), застроенная площадь — 2 420 ft² (≈ 225 m²). Таунхаус находится на этапе предпродажи и будет сдан в установленный застройщиком срок.

Планировка традиционная с пятью ванными комнатами и хорошо организованными спальнями. Просторные гостиная и столовая обеспечивают комфортное пространство для семьи. Каждая спальня спроектирована с учётом максимального удобства. Таунхаус поставляется без отделки, что позволяет реализовать личный дизайн-проект.

Кластер Lush находится в сообществе Dubai Investment Park Second — тихом, ориентированном на семьи районе, окружённом зеленью и водными объектами. Расположение в одноряд и соседство с угловой единицей обеспечивают усиленную приватность и открытые виды. К услугам жителей — удобная парковка и развитая инфраструктура общего пользования.

DAMAC Riverside — это водоканальный проект, разработанный одноименным застройщиком для создания образа жизни, погруженного в природу и предусматривающего лёгкий доступ к развлекательным и семейным удобствам. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для инвесторов и семей.

Таунхаус идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье в премиальной водной локации с высокой степенью уединения и одной из крупнейших планировок в кластере.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.7 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.6 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 985 720
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 639 429
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 319 714
VAT на комиссию (5%)₽ 65 986
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 305 119

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 289 309
Сумма кредита
₽ 49 489 290
Переплата
₽ 37 303 548
Итого за весь срок
₽ 103 289 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 515 788
Доход в год
₽ 6 189 461
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631117032
Реф объектаVS-182087
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос