Вилла Type M1 | Первый ряд | Средняя единица — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Вилла Type M1 | Первый ряд | Средняя единица

4спальни 3 ванных 1626 ft²

Описание

Вилла на 4 спальни и 3 ванные в проекте Sage компании Damac Riverside, расположенная в сообществе Dubai Investment Park Second. Площадь дома составляет 1 626 ft² (≈ 151 м²). Недвижимость предлагается без отделки и будет сдана в четвёртом квартале 2027 года.

Открытая планировка кухни органично интегрируется в жилое пространство, создавая единый функциональный центр. Частный балкон обеспечивает доступ к видам на ухоженные сады. Спальни оснащены встроенными шкафами и просторной гардеробной. Отдельное помещение для стирки и хранения повышает практичность дома. Интерьеры сочетают натуральные элементы с современным дизайном: тёплые деревянные акценты гармонируют с изысканной керамической плиткой, а панорамные окна пропускают свет, подчёркивая связь с природой.

Проект Sage находится в динамично развивающемся сообществе Dubai Investment Park Second, обеспечивая удобство для семей и профессионалов. До торгового центра Damac Hills — 14 минут, до Expo 2020 — 10 минут. Расстояние до чемпионата Trump International Golf Club составляет 15 минут, а до Global Village — 16 минут. Al Maktoum International Airport находится в 12 минутах езды.

Damac Riverside предлагает гибкие условия финансирования для покупателей, облегчая путь к приобретению недвижимости. Проект разработан с фокусом на создание гармоничной среды, где современная архитектура сочетается с озеленением и общественными пространствами, ориентированными на активный образ жизни и семейный досуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 418 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 756
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 68 378
VAT на комиссию (5%)AED 3 419
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 640 191

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 990
Сумма кредита
AED 2 564 166
Переплата
AED 1 932 792
Итого за весь срок
AED 5 351 680

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 724
Доход в год
AED 320 692
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Sage - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631378935
Реф объектаVS-161409
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос