Ниже Оценки | Срочная Перепродажа | 4 Спальни | Ivy — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Ниже Оценки | Срочная Перепродажа | 4 Спальни | Ivy

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в проекте Ivy — DAMAC Riverside, одном из новейших мастер-сообществ Дубая, предназначен для инвесторов и семей, ищущих водный образ жизни в современной среде. Проект находится на берегу и характеризуется природным ландшафтом, велнес-пространствами и архитектурой, вдохновленной водной стихией. Таунхаус предлагает 1 550 ft² (≈ 144 m²) полезной площади с 4 спальнями, 4 ванными комнатами и готов в качестве off-plan инвестиции.

Планировка особняка сочетает просторные гостиную и столовую с открытой кухней современного дизайна. Большие спальни дополнены панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет и обеспечивающими связь с окружающей природой. Каждый таунхаус включает частный садовый участок, позволяющий жильцам наслаждаться личным зеленым пространством. Материалы отделки выполнены на премиум-уровне, архитектура — в современной минималистичной стилистике.

Ivy — DAMAC Riverside расположен в стратегическом месте с удобным доступом к магистрали Emirates Road, Expo City и аэропорту Al Maktoum International. Сообщество ориентировано на семейный образ жизни и окружено лесистыми территориями и гидротехническими сооружениями.

Проект разработан компанией DAMAC в качестве off-plan предложения с гибкими условиями финансирования. Архитектурная концепция сочетает водные мотивы с экологичными решениями, включая элементы фермерского и велнес-дизайна. Таунхаус предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный проект благоустройства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 375 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 375
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 532 625

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 413
Сумма кредита
AED 1 781 250
Переплата
AED 1 342 653
Итого за весь срок
AED 3 717 653

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 565
Доход в год
AED 222 775
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Ivy - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631265678
Реф объектаVS-171803
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAnusha Ramesh Naik
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос