На продажу

Off-plan | Средний этаж | Q 27

1спальни 2 ванных 589 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Wasel, расположенном на Dubai Islands — современном waterfront-комплексе Дубая. Площадь 589 ft² (≈ 55 m²), две ванные комнаты, без отделки. Квартира находится на этапе строительства, что открывает возможности для инвесторов, рассчитывающих на гибкие условия рассрочки при приобретении недвижимости в развивающемся районе.

Планировка включает просторный балкон с видом на территорию комплекса — идеальное место для отдыха и наслаждения атмосферой общины. Интерьер выполнен с учётом функциональности и комфорта, с чистовой основой, готовой к персональному дизайну и отделке в соответствии с предпочтениями собственника.

Dubai Islands представляет собой амбициозный waterfront-проект с целью создания полноценного жилого района с премиум-инфраструктурой. Локация обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая и ключевым деловым центрам города, сохраняя при этом спокойную и уединённую атмосферу на берегу.

Проект разработан компанией Azizi, известной своими инновационными жилыми комплексами в Дубае. Квартира предназначена как для конечных пользователей, стремящихся к современному образу жизни у воды, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в перспективном waterfront-направлении города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.8 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 290 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 290
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 442 440

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 040
Сумма кредита
AED 1 717 500
Переплата
AED 1 294 600
Итого за весь срок
AED 3 584 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 404
Доход в год
AED 148 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Azizi Wasel

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71737212525
Реф объектаAS-179366
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос