На продажу

Квартира с 1 спальней в Seacliff by Imtiaz, Дубай Айлендс

Вид на море и небоскребы | Ультра-люкс | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 1104 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Seacliff by Imtiaz на Dubai Islands представляет собой off-plan проект от застройщика Imtiaz. Объект площадью 1 104 ft² (≈ 103 м²) предусматривает две ванные комнаты и балкон с видом на сообщество. Квартира поставляется без мебели и готова к персональной отделке согласно предпочтениям владельца.

Планировка базируется на современном дизайне с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами для хранения. Два санузла обеспечивают удобство для семьи или гостей. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха с видом на развивающееся сообщество Dubai Islands.

Dubai Islands расположен в стратегическом месте Дубая с удобным доступом к ключевым районам города. Waterfront-локация проекта обеспечивает усиленную приватность и эксклюзивность для жителей. Инфраструктура сообщества включает современные объекты досуга и спорта, детские площадки и общие бассейны, что создает полноценную экосистему для семейного проживания.

Imtiaz, признанный застройщик с репутацией качества и инноваций, спроектировал Seacliff с акцентом на современный дизайн и высокие строительные стандарты. Off-plan статус проекта предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей, заинтересованных в приобретении жилья на этапе развития.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к качественному waterfront-проживанию в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.2 км · 12 мин на машине
  • DIFC9 км · 15 мин на машине
  • City Walk10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 215 354
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 614
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 307
VAT на комиссию (5%)AED 2 215
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 363 240

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 713
Сумма кредита
AED 1 661 516
Переплата
AED 1 252 401
Итого за весь срок
AED 3 467 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 000
Доход в год
AED 143 998
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Seacliff by Imtiaz

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71862441837
Реф объектаAS-181238
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера62282
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос