Отличное расположение — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Отличное расположение

1спальни 2 ванных 765 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Aark Residences, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex. Площадь составляет 765 ft² (≈ 71 м²). Две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Квартира готова к заселению, без отделки и мебели.

Интерьер решен в современном минималистском стиле. Открытая кухня с встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения вещей. Спальня располагает балконом с видом на комплекс. Потолки стандартной высоты, нейтральная цветовая палитра способствует функциональному использованию пространства. Вторая ванная комната предусмотрена в спальной зоне.

Комплекс Dubai Land Residence Character разработан как современный жилой проект с ориентацией на качество жизни жителей. Комплекс располагает лифтами, обеспечивающими удобный доступ ко всем этажам. 24-часовая охрана обеспечивает безопасность территории.

Проект разработан компанией Aark Developers с фокусом на сбалансированное планирование и инфраструктуру. Гибкие условия рассрочки делают недвижимость доступной для различных категорий покупателей.

Объект привлекает инвесторов и конечных покупателей благодаря удачному расположению, современному дизайну и готовности к немедленному использованию. Потенциал доходности от аренды делает квартиру интересным активом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 993
Переплата
AED 565 322
Итого за весь срок
AED 1 565 312

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 417
Доход в год
AED 64 999
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Aark Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71545191836
Реф объектаAS-173755
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос