Люкс | Просторная и красивая студия | Готово 2026 — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Люкс | Просторная и красивая студия | Готово 2026

Студия 1 ванных 385 ft²

Описание

Студия в проекте Cove Edition Residence 4, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex, представляет собой современное решение для тех, кто ценит умный образ жизни и удобство городского проживания. Компактное пространство площадью 385 ft² (≈ 36 m²) включает одну ванную комнату. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Студия спроектирована с открытой планировкой, объединяющей гостиную, столовую и зону отдыха в единое функциональное пространство. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и органично интегрирована в жилую область. Приватный балкон с видом на ориентиры комплекса дополняет интерьер, а встроенные шкафы и гардеробная обеспечивают достаточное хранилище. Умная домашняя система управляет освещением, безопасностью и климат-контролем. Один крытый паркинг входит в комплектацию.

Жилой комплекс Dubai Land сочетает современную архитектуру с продуманной инфраструктурой. От студии всего 5 минут до Dubai Outlet Mall, Academic City и Silicon Oasis, 10 минут до Global Village и IMG Worlds of Adventure, а также до Dubai Safari Park. Центральная часть Дубая — Downtown Dubai, Dubai Mall и Burj Khalifa — находятся в 20 минутах, как и Dubai Creek, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым направлениям города.

Cove Edition Residence 4 разработана застройщиком Imtiaz в соответствии с концепцией умного проживания. Проект предусматривает комплексную инфраструктуру для активного образа жизни: бассейн с видом на окрестности, спа-центр, йога-палубу, детскую игровую зону и кинотеатр. Круглосуточная охрана и услуги консьержа дополняют предложение, делая комплекс привлекательным как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 063
Доход в год
AED 48 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71704864370
Реф объектаAS-146940
Last Update2 февраля 2026 г.
БрокерAhmad Zaghloul
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос