Эксклюзив | Крытая парковка | Перспективный район — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Крытая парковка | Перспективный район

Студия 1 ванных 481 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Verdania, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex, представляет собой современное жилое пространство, готовое к заселению. Площадь студии составляет 481 ft² (≈ 45 м²). Объект поступает на рынок в полностью меблированном виде, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих готовое решение.

Студия спроектирована с открытой планировкой, включающей кухню с современной техникой, единственную ванную комнату и приватный балкон с видом на территорию комплекса. Просторная планировка и продуманная организация пространства обеспечивают комфортное проживание. Открытая кухня интегрирована в единое жилое пространство, что создает ощущение простора и функциональности.

Dubai Land Residence Complex — это развивающееся сообщество, предлагающее удобство расположения в рамках инвестиционного района Дубая. Территория располагает развитой инфраструктурой и обеспечивает доступ к основным торговым и деловым центрам эмирата. Местоположение выбрано стратегически для тех, кто ценит баланс между близостью к городским удобствам и спокойствием жилой среды.

Проект реализован застройщиком Reportage, известным своей приверженностью качеству и инновационным подходам в разработке объектов недвижимости в Дубае. Студия поступает на рынок как off-plan объект, что предполагает гибкие условия финансирования для квалифицированных покупателей. Это предложение привлекает внимание инвесторов, стремящихся вложить капитал в современное, полностью готовое к использованию жилое пространство в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.2 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 500
VAT на комиссию (5%)AED 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 781 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 179
Сумма кредита
AED 543 750
Переплата
AED 409 863
Итого за весь срок
AED 1 134 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 927
Доход в год
AED 47 125
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Verdania

Застройщик: Object One · с 2021

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71757349453
Реф объектаAS-173634
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос