Уютная | Меблирована | Часть комплекса Hotel Residences — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Уютная | Меблирована | Часть комплекса Hotel Residences

1спальни 2 ванных 719 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Barcelo Residences на территории Дубай Марины — премиальный жилой комплекс, возведённый застройщиком Aldar. Площадь объекта составляет 719 ft² (≈ 67 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Благодаря расположению на высоком этаже, помещение раскрывается с частичным видом на Марину, что придаёт интерьеру дополнительную привлекательность для тех, кто ценит морские панорамы.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две ванные комнаты и современную открытую кухню, оснащённую встроенной бытовой техникой. Апартаменты включают встроенные шкафы, помещение для стирки белья и систему кондиционирования воздуха. Эргономичная раскладка обеспечивает удобство повседневной жизни как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Barcelo Residences расположена в самом сердце Дубай Марины — динамичного морского района с развитой инфраструктурой. До главного пляжа марины — менее 5 минут пешком, до торговых центров и ресторанов причала — 3–7 минут. Комплекс обладает лифтовым доступом и отличается дружелюбной политикой по отношению к владельцам домашних животных.

Проект реализован одним из ведущих разработчиков региона с фокусом на качество отделки и функциональность жилья. Квартира позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды и рассчитана на инвесторов, ищущих готовый к использованию объект в престижном локальном направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 953
Доход в год
AED 83 435
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Barcelo Residences (Aldar)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125115115
Реф объектаAS-116851
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAnastasiya Aksonova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос