Свободна | Меблирована | Вид на Палм Джумейра — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Свободна | Меблирована | Вид на Палм Джумейра

1спальни 2 ванных 711 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Damac Heights, расположенная в сердце Дубай Марины, предлагает изысканный образ жизни на побережье. Площадь помещения составляет 711 ft² (≈ 66 m²), две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всех обитателей. Недвижимость готова к заселению и выставляется на продажу. Из окон квартиры открывается вид на Палм Джумейру и водные просторы, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит панорамные виды на море.

Апартамент предлагается без мебели, позволяя собственнику создать интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Открытая планировка сочетается с функциональной кухней, оборудованной необходимой техникой. Две раздельные ванные комнаты способствуют удобству в повседневной жизни, особенно в семье или при частых приёмах гостей.

Damac Heights — многофункциональный комплекс, разработанный застройщиком Damac Properties, расположенный в одном из самых динамичных районов города. Дубай Марина находится в пешей доступности от торгово-развлекательных центров, ресторанов высокой кухни и яхт-клубов. Район обеспечивает быстрое транспортное сообщение со всеми ключевыми деловыми центрами Дубая, включая Downtown Dubai и International Financial Centre.

Инвестиционный потенциал квартиры подкреплен стабильным спросом на арендном рынке Дубай Марины. Расположение в престижном комплексе и близость к береговой линии делают это жилье привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 515 660

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 347
Сумма кредита
AED 1 770 000
Переплата
AED 1 334 173
Итого за весь срок
AED 3 694 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 870
Доход в год
AED 106 436
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Damac Heights

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116766050
Реф объектаAS-143909
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос