Полный вид на море | Обновлено | Меблирована | Люксовая — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Обновлено | Меблирована | Люксовая

1спальни 2 ванных 801 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Elite Residence, расположенном в сердце Дубай Марины, готова к немедленному заселению. Площадь составляет 801 ft² (≈ 74 м²), две ванные комнаты. Объект полностью меблирован с дизайнерской отделкой и оснащен современной европейской встроенной кухней с техникой Bosch. Панорамный вид на море — главное преимущество этой квартиры.

Открытая планировка кухни, встроенные шкафы-купе и просторный балкон с видом на морской залив создают комфортную среду для проживания. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием мрамора высокого качества на рабочих поверхностях. Кондиционирование воздуха по всей квартире, лифтовой доступ. Дизайн соответствует принципам васту, что обеспечивает гармоничное жилое пространство.

Elite Residence — это развитие компании Tameer в одном из самых динамичных кварталов Дубая. Комплекс расположен в пешей доступности от пляжа и трамвайной станции. Торговый центр Marina Mall и Американский университет в Дубае находятся на расстоянии 5–10 минут ходьбы. Супермаркет Carrefour находится прямо рядом с входом в жилой комплекс.

Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей. Благодаря полной меблировке и дизайнерской отделке объект имеет потенциал доходности от аренды через краткосрочные жилые платформы. Размещение в центре Дубай Марины гарантирует высокую привлекательность для краткосрочных арендаторов и туристов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.6 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 849 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 444

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 425
Переплата
AED 1 045 800
Итого за весь срок
AED 2 895 700

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 953
Доход в год
AED 83 430
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148062750
Реф объектаAS-144656
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос