Не пострадала от пожара | Ухожена | Читайте описание — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Не пострадала от пожара | Ухожена | Читайте описание

1спальни 2 ванных 761 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Marina Pinnacle — готовый к заселению объект в престижном районе Дубай Марина. Площадь 761 ft² (≈ 71 m²), две ванные комнаты. Квартира расположена на 2-м этаже, полностью переоборудована и находится в отличном состоянии. Объект представлен на продажу.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Открытое пространство гостиной и кухни создает функциональную планировку. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Marina Pinnacle расположена в сердце Дубай Марина — одного из самых узнаваемых прибрежных сообществ Дубая. До берега пляжа JBR и его развлекательного комплекса — несколько минут пешком. Набережная Dubai Marina Walk с кафе и торговыми павильонами находится в шаговой доступности. Dubai Marina Mall и множество ресторанов высокой кухни расположены в непосредственной близости. Район славится живописной марине, где припаркованы роскошные яхты, а также возможностью заняться водными видами спорта.

Здание обладает полной инфраструктурой: спортивный зал, крытый и открытый бассейны, обновленный лобби. На данный момент объект привлекает инвесторов, ориентированных на долгосрочный доход от аренды. Страховая компания покрывает арендные платежи в течение года, что обеспечивает гарантированный доход для владельца в переходный период.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 674 999
Переплата
AED 508 794
Итого за весь срок
AED 1 408 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 382
Доход в год
AED 40 590
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147040010
Реф объектаAS-150792
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерFam Agent
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос