Новостройка | Полностью меблирована | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 923 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Marina Star, Дубай Марина, полностью меблирована и готова к заселению. Общая площадь — 923 ft² (≈ 86 m²). Объект расположен в престижной башне Marina Star в центре района Дубай Марина и предлагает премиальный уровень жилья с видом на территорию комплекса.

Апартамент отличается просторной планировкой и качественной отделкой. В нём одна спальня, одна ванная комната и балкон, идеальный для отдыха. Интерьер выполнен с использованием высокосортных материалов и мебели, обеспечивающих комфорт и стиль. Естественное освещение и вид на комплекс создают серенаду атмосферу для повседневной жизни.

Дубай Марина — один из самых динамичных районов города с развитой инфраструктурой. Marina Star находится в прямой близости от Dubai Marina Mall, ресторанов и кафе берегового района, а также кластеров Jumeirah Beach Residence. До главных торговых и развлекательных центров города — несколько минут на транспорте.

Объект разработан компанией Emaar, лидером в сфере недвижимости Дубая, известной своим подходом к качеству и инновациям. Marina Star — часть стабильного портфолио проектов застройщика с высокими стандартами обслуживания и управления.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 899 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 115 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 714
Сумма кредита
AED 2 174 916
Переплата
AED 1 639 387
Итого за весь срок
AED 4 539 275

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 899
Доход в год
AED 130 785
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117484240
Реф объектаAS-152331
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос