Высокий этаж | Вид на канал Марины | Ho Q1 2026 — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на канал Марины | Ho Q1 2026

1спальни 2 ванных 633 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Pelagos by IGO расположена в сердце Дубай Марины. Элегантное жилое пространство площадью 633 ft² (≈ 59 m²) предлагает панорамные виды на марину и Аравийское море. Квартира полностью меблирована и готов к заселению в ближайшее время. Дополнительно к спальне предусмотрены две современные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех жильцов.

Апартамент расположен на высоком этаже и отличается продуманной планировкой. Открытая кухня оснащена современной техникой, встроенные шкафы обеспечивают необходимое место для хранения, система центрального кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат. Просторный балкон предоставляет идеальное место для отдыха с видом на море и марину.

Дубай Марина — один из самых востребованных прибрежных районов Дубая с развитой инфраструктурой и близостью к главным достопримечательностям города. Сообщество характеризуется высокой плотностью современных комплексов и легким доступом к местным ресторанам, магазинам и развлечениям. Район привлекает как иностранцев, так и резидентов Дубая благодаря космополитичному характеру и качеству жизни.

Pelagos by IGO — это амбициозный проект застройщика Invest Group Overseas, представляющий собой современный жилой комплекс класса люкс. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Апартамент предназначен как для владельцев, ищущих престижное жилье в Дубае, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых динамичных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 832
Доход в год
AED 105 985
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Pelagos by IGO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672997316
Реф объектаAS-157068
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос