Полностью отремонтирована | Люкс апартамент | Свободна — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Полностью отремонтирована | Люкс апартамент | Свободна

1спальни 2 ванных 821 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира в Marina Crown, Дубай Марина — элегантное жилое пространство площадью 821 ft² (≈ 76 м²) с одной спальней и двумя ванными комнатами. Объект готов к заселению и представляет собой редкую находку в престижном проекте, сочетающую архитектурное совершенство с практичностью.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую с современной кухней, отделанной премиум-мрамором и оснащённой высокофункциональной техникой, спальню с собственной ванной комнатой, парадный холл, санузел для гостей и прачечную. Панорамное остекление обеспечивает частичный морской вид и вид на сообщество. Квартира полностью меблирована и отделана в соответствии с высокими международными стандартами проекта.

Marina Crown — это престижная резиденция в сердце Дубай Марины, спроектированная французским дизайнером. Башня расположена на 9-м этаже с прямым доступом к Dubai Tram, в пешей доступности от Marina Walk и пляжей JBR. До шопинга, ресторанов и сервиса несколько минут ходьбы, расстояние до пляжа составляет примерно 2 минуты. Инфраструктура обеспечивает удобное соединение со Sheikh Zayed Road, Dubai Media City, Internet City и Палм Джумейра.

Проект Emaar демонстрирует высокий уровень управления с круглосуточной охраной, консьержем и хорошо обслуживаемыми общественными зонами. Квартира привлекательна как для собственников, желающих жить в одной из самых узнаваемых резиденций Дубая, так и для инвесторов благодаря постоянному спросу на краткосрочную аренду в Marina Crown.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.6 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 825
Доход в год
AED 69 905
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Crown

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115628100
Реф объектаAS-158213
Last Update10 марта 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос