Высокий этаж | Рядом трамвайная станция | Сдана в аренду — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Рядом трамвайная станция | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 923 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Princess Tower, Дубай Марина, готова к заселению. Площадь 923 ft² (≈ 86 м²), две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Помещение без мебели.

Планировка открытого типа с современной кухней и встроенными шкафами. Спальня дополнена гардеробной. Квартира имеет балкон, откуда открывается вид на территорию Princess Tower. Здание оборудовано лифтом и оформленным холлом; для владельца предусмотрено паркомест на крытой стоянке.

Princess Tower — культовый небоскрёб в составе Дубай Марины, разработанный застройщиком Tameer. Это один из самых высоких жилых комплексов в мире. Локация обеспечивает удобный доступ к главным центрам города: до Marina Mall — 5 минут, до Gems Wellington International School — 10 минут, до Media City — 15 минут. Метро и трамвайная станция находятся в шаговой доступности.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в премиальном районе, так и жителей, предпочитающих насыщенный городской образ жизни на берегу марины с широким спектром ресторанов, магазинов и пляжных зон.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 649 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 65 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 232

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 416
Переплата
AED 932 727
Итого за весь срок
AED 2 582 615

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 201
Доход в год
AED 74 410
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Princess Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146013810
Реф объектаAS-159763
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос