Вид на марину | Высокая доходность | Отремонтирована — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Вид на марину | Высокая доходность | Отремонтирована

1спальни 1 ванных 873 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Time Place Tower, Дубай Марина, готова к заселению. Площадь составляет 873 ft² (≈ 81 m²). Помещение полностью меблировано и включает спальню, ванную комнату и кладовую. Квартира расположена на нижнем этаже и располагает большим балконом с видом на Дубай Марину. Кухня открытой планировки недавно отремонтирована и органично интегрирована в единое жилое пространство.

Архитектура Time Place Tower отражает современный подход к городскому жилью. Башня занимает стратегическое положение в Дубай Марине, обеспечивая жильцам удобный доступ к основным точкам притяжения района. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, торговый центр Dubai Marina Mall расположен в непосредственной близости, а общественный транспорт легко доступен из территории проекта.

Комплекс создан с учётом потребностей как инвесторов, так и конечных пользователей. Объект привлекает как семьи, ценящие удобство приморского расположения и близость к развлечениям, так и покупателей, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 013
Доход в год
AED 72 160
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Time Place Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123885400
Реф объектаAS-166574
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAbdul Moiz
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос