Просторная | Самая низкая цена — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Просторная | Самая низкая цена

1спальни 1 ванных 756 ft²

Описание

Однокомнатная квартира на продажу в Escan Marina Tower, расположенная в престижном сообществе Дубай Марина. Объект площадью 756 ft² (≈ 70 м²) с одной ванной комнатой готов к заселению. Квартира без отделки, что позволит будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Помещение отличается просторной гостиной с большими окнами, обеспечивающими обильное естественное освещение. Спальня оснащена встроенными шкафами, кухня выполнена в открытой планировке и ориентирована на удобство повседневного пользования. Грамотная планировка делает квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в центре Марины.

Escan Marina Tower известна качественным строительством и безупречным содержанием. Башня занимает выгодное положение в центре сообщества, обеспечивая жителям удобный доступ ко всей инфраструктуре района. До станции метро DMCC всего 5 минут пешком, что гарантирует быструю транспортную доступность. В непосредственной близости расположены Marina Walk, пляж JBR, Dubai Marina Mall и Sheikh Zayed Road.

Окружающая территория изобилует кафе, ресторанами, супермаркетами и торговыми точками. Это обеспечивает комплексный образ жизни в одном из самых популярных сообществ Дубая. Район привлекает как местное население, так и иностранных инвесторов благодаря сбалансированному сочетанию деловой активности, развлечений и жилого комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 999
Переплата
AED 565 327
Итого за весь срок
AED 1 565 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 758
Доход в год
AED 45 100
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Escan Marina Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117660885
Реф объектаAS-167147
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерPassant Hossam Ismail Abdelrahman Eltabaa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос