Отремонтирована | Люкс | Просторная | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Отремонтирована | Люкс | Просторная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 960 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Elite Residence, Дубай Марина, предлагает современный интерьер и идеальное расположение для тех, кто ищет недвижимость в одном из самых желанных водофронтных сообществ Дубая. Объект готов к заселению и подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Площадь составляет 960 ft² (≈ 89 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство проживания.

Квартира спроектирована с учётом современного образа жизни: просторная гостиная с обилием естественного света, обновлённые отделочные материалы и элегантные детали интерьера. Большие окна пропускают солнечный свет и раскрывают приятный вид на сторону Палм Джумейра, создавая комфортную и стильную атмосферу. Меблировка выполнена на высоком уровне, что позволяет сразу начать пользоваться помещением.

Elite Residence расположена в самом сердце Дубай Марина с отличной транспортной доступностью. Трамвайная сеть Marina Tram и соседние станции метро обеспечивают удобное сообщение по всему городу. Пешком можно дойти до Marina Walk, пляжа JBR, торговых центров, кафе и ресторанов, а также быстро добраться до Палм Джумейра и прилегающих развлекательных зон. Близость к Sheikh Zayed Road гарантирует плавное передвижение по городу.

Башня отличается привлекательностью для арендаторов благодаря расположению в премиум-районе и полному набору услуг, что обеспечивает стабильный потенциал доходности от аренды. Проект ориентирован на жителей, ценящих качество, удобство и морской образ жизни. Сочетание обновлённого интерьера, морского вида, премиум-локации и долгосрочной стоимости делает эту квартиру привлекательной для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.6 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 765
Доход в год
AED 81 180
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148104970
Реф объектаAS-168294
Last Update30 апреля 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос