Просторная 1br | Вид на марину | Полностью меблирована — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Просторная 1br | Вид на марину | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 903 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Marina Sail Tower в Дубай Марине предлагает 903 ft² (≈ 84 m²) элегантного обустроенного пространства с двумя ванными комнатами. Объект расположен на высоком этаже и готов к заселению. Квартира занимает одно из самых востребованных мест в Дубай Марине с видом на марину.

Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. В квартире предусмотрена современная кухня с оборудованием, встроенные гардеробы и отдельное хранилище. Балкон ориентирован в сторону марины и открывает панорамные виды на водную акваторию. Квартира полностью обставлена и готова к немедленному заселению.

Marina Sail Tower расположена в центре Дубай Марины — одного из самых динамичных районов города. До станции метро Dubai Marina всего несколько минут ходьбы. Район обеспечивает удобный доступ к ресторанам, кафе, торговым центрам и бульварам вдоль марины, предлагая активный образ жизни в современной морской среде.

Комплекс, разработанный застройщиком 32 Group, отличается премиальным уровнем благоустройства и тщательно продуманной планировкой. Собственность включает подземный паркинг и обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности для жителей.

Квартира представляет собой привлекательный вариант как для проживания, так и для инвестирования благодаря расположению в популярной коммерческой зоне с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 013
Доход в год
AED 72 160
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Sail Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116182200
Реф объектаAS-169062
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос