Полная собственность в Marina с видом на воду I Обставлена I Рядом с пляжем — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Полная собственность в Marina с видом на воду I Обставлена I Рядом с пляжем

1спальни 2 ванных 796 ft² Меблирован Вид на море

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Park Island, Fairfield, Dubai Marina**

Цена: AED 2 070 000 | Площадь: 74 м² | Меблирована | 2 ванные комнаты | Вид на Marina

fam Properties представляет исключительную 1-комнатную меблированную квартиру в престижном Park Island, Fairfield, в сердце Dubai Marina. Разработка Emaar объединяет люкс, комфорт и потрясающие виды на водную гладь.

Квартира площадью 74 м² располагает двумя полноценными ванными комнатами и просторным балконом с панорамным видом на marina — идеальное место для отдыха и встреч. Единица полностью меблирована качественной фурнитурой, встроенными гардеробами и современной кухней. Плюс — отдельная кладовая и прачечная.

Жители Park Island получают доступ к премиум-удобствам: оснащённому фитнес-центру, сауне, совместному тренажёрному залу, взрослому и детскому бассейнам. Охраняемый комплекс (24/7), крытая парковка и уютный холл обеспечивают безопасность и удобство. Есть площадка для детей, а набережная дарит спокойствие и живописные виды.

Ключевые характеристики: - Площадь: 74 м² - 1 спальня, полностью меблирована - 2 ванные комнаты - Вид на marina и водную гладь - Балкон с панорамным видом - Встроенные гардеробы и современная кухня - Кладовая и прачечная - Высокий этаж - Охраняемый комплекс с охраной 24/7 - Доступ к сауне, фитнес-центру, тренажёрному залу и бассейнам - Детская площадка - Infinity pool с видом на marina - Корты для сквоша - Крытая парковка и холл в здании

Park Island, Fairfield стратегически расположен в Dubai Marina с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, а также к главным трассам и общественному транспорту без пробок.

fam Properties — крупнейшее и наиболее доверяемое агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентов в 24 офисах. Свыше 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звезды подтверждают приверженность компании к высочайшему качеству услуг.

Чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную информацию, свяжитесь с fam Properties.

---

Откройте для себя роскошь жизни у воды в одном из самых желаемых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.3 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 207 970

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 076
Сумма кредита
AED 1 552 500
Переплата
AED 1 170 228
Итого за весь срок
AED 3 240 228

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 780
Доход в год
AED 93 357
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Park Island Fairfield

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127378500
Реф объектаAS-172795
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJasleen Sandhu
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос