На продажу

Квартира с 1 спальней в Mag 218, Дубай Марина

Хорошее качество | Свободна | Полностью остекленная

1спальни 2 ванных 78 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в башне Mag 218, расположенная в престижном районе Дубай Марина, предлагается в продажу в полностью готовом к заселению состоянии. Площадь квартиры составляет 844 ft² (≈ 78 m²). Помещение полностью меблировано и оснащено всей необходимой кухонной техникой. Из окон открываются виды на общую территорию комплекса и поле для гольфа. Квартира расположена на высоком этаже и может быть передана новому собственнику в короткие сроки.

Планировка включает одну спальню с ванной комнатой и душевой кабиной, отдельный гостевой санузел. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. Квартира располагает одним парковочным местом на территории комплекса.

Башня находится в сердце Дубай Марины, всего в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны Marina Walk с её ресторанами, кафе и магазинами. Комплекс расположен рядом со станцией Marina Tram, обеспечивающей прямую связь с метро Дубая. До шоссе Sheikh Zayed Road легко добраться, перегруженность трафика здесь минимальна. Район предлагает полный спектр услуг: супермаркеты, аптеки, развлекательные центры и точки общественного питания.

Mag 218 — это современная резидентная башня с полным набором условий для комфортной жизни. Проект отличается продуманной инфраструктурой и является популярным выбором как для владельцев-инвесторов, так и для семей, ищущих качественное жилье в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.9 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 121 439
Доход в год
₽ 1 457 271
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Mag 218

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127108600
Реф объектаAS-175412
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера38235
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос