На продажу

Меблирована | Свободна | Нетронутая планировка

1спальни 2 ванных 761 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Marina Pinnacle, престижном жилом комплексе в районе Дубай Марина, готова к заселению. Площадь составляет 761 ft² (≈ 71 м²). Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и просторный балкон. Помещение не меблировано, что позволяет владельцу выбрать интерьер по собственному вкусу.

Квартира отличается функциональной планировкой, которая максимизирует естественное освещение и эффективное использование пространства. Большой балкон с видом на территорию комплекса создает дополнительную зону для отдыха. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Marina Pinnacle расположена в сердце динамичного района Дубай Марина — одного из самых привлекательных микрорайонов Дубая. Район славится разнообразием ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Жители имеют удобный доступ к основным транспортным магистралям и набережной, где расположены кафе, яхт-клубы и пристани.

Комплекс Marina Pinnacle, разработанный девелопером Tiger, возведен с соблюдением современных стандартов качества и архитектурного дизайна. Месторасположение в центре Дубай Марина делает эту недвижимость привлекательной как для инвесторов, так и для профессионалов, ищущих качественное жилье в одной из самых востребованных локаций эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 946
Доход в год
AED 47 355
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147844180
Реф объектаAS-179475
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос