На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina 101, Дубай Марина

Вид на Палм и море | Полностью меблирована | Готово к заселению

1спальни 1 ванных 84 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Marina 101, расположенная в сердце Дубай Марина, предлагает премиальный уровень жизни с видами на Палм Джумейру и водную гладь. Общая площадь 902 ft² (≈ 84 m²), полностью готова к заселению. Одна ванная комната. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для комфортного проживания.

Апартамент располагает современной кухней со встроенной техникой, встроенными шкафами, центральной системой кондиционирования. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на водную гладь и Палм Джумейру, создавая атмосферу эксклюзивности. Живое пространство спроектировано с учётом потребностей современного жителя.

Башня Marina 101 — часть одного из самых престижных жилых комплексов Дубая, где качество строительства и отделки соответствуют международным стандартам. Сообщество Дубай Марина славится своей развитой инфраструктурой: станция метро находится в пешеходной доступности, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. К основным ориентирам рядом относятся трасса E 11 (Sheikh Zayed Road) и торговый центр Dubai Marina Mall, расположенные в нескольких минутах езды.

Проект разработан компанией Sheffield Holdings, известной своим высоким стандартом строительства. Данная квартира представляет собой отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря расположению в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 428
Доход в год
₽ 1 301 135
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina 101

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117721973
Реф объектаAS-183726
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос