На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Torch, Дубай Марина

Вид на гольф-поле и частичный вид на марину | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 117 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в The Torch, Дубай Марина, готова к заселению и предлагает элегантное жилье в одной из самых престижных башен района. Здание разработано Select Group и известно своей характерной архитектурой и первоклассным местоположением. Общая площадь составляет 1 258 ft² (≈ 117 m²), три ванные комнаты, частичный вид на Марину со значительной высоты.

Планировка квартиры тщательно продумана для комфорта и стиля. Просторная гостиная с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой и элегантным дизайном. Две спальни с полностью обустроенными ванными комнатами, встроенные гардеробы и просторная гардеробная для удобного хранения. Балкон предоставляет пространство для отдыха на воздухе. Квартира полностью меблирована с современным интерьером и обновленной отделкой.

The Torch расположена в центре Дубай Марина и обеспечивает удобный доступ к ресторанам мирового уровня, розничной торговле, развлечениям и набережным. Жители получают отличную связь с общественным транспортом, включая близость к станции метро Дубай Марина, и погружаются в оживленную атмосферу динамичного сообщества. Район известен своей престижностью и привлекательностью для международной аудитории.

Жилой комплекс обладает полным спектром инфраструктуры, включая охраняемую парковку, высокоскоростные лифты, круглосуточную безопасность с контролем доступа и общие удобства, что делает его идеальным выбором для семей и профессионалов. Сообщество приветливо относится к домашним животным, что добавляет дополнительное удобство для владельцев животных.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 042 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 841 692
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 920 846
VAT на комиссию (5%)₽ 46 045
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 120 633

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 201 868
Сумма кредита
₽ 34 531 511
Переплата
₽ 26 028 822
Итого за весь срок
₽ 72 070 837

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 173 041
Доход в год
₽ 2 076 495
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

The Torch

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7130357400
Реф объектаAS-183742
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос