На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marina Arcade Tower, Дубай Марина

Вид на море | Свободна при передаче | Престижное местоположение

2спальни 2 ванных 110 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Marina Arcade Tower, расположенная в престижном районе Дубай Марина, предлагает просторное и комфортное жилье площадью 1 179 ft² (≈ 110 m²). Квартира готова к заселению и представляет собой отличную возможность для покупки в одном из наиболее востребованных сообществ Дубая. Панорамные виды на море дополняют привлекательность этого объекта и создают атмосферу премиум-класса.

Современная планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открытую кухню с современным дизайном. Квартира поставляется без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственные идеи в области интерьера. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, а жилые помещения отличаются высокими стандартами отделки.

Marina Arcade Tower, возведённая застройщиком Madain, является знаковым объектом в Дубай Марина, репутацией которого является его утончённость и премиальная инфраструктура. Местоположение предоставляет удобный доступ к ключевым достопримечательностям: Эмирейтс Голф Клаб находится в нескольких минутах езды, пляж JBR и Палм Джумейра также легко доступны. Район славится разнообразием развлекательных и досуговых опций, отвечающих самым взыскательным вкусам резидентов.

Жилой комплекс предлагает полный спектр услуг, включая круглосуточную работу консьерж-сервиса для удобства и безопасности владельцев. Этот объект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и семьи и профессионалов, стремящихся к качественному образу жизни в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 199 507
Доход в год
₽ 2 394 088
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049837
Реф объектаAS-187877
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос