На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marina Pinnacle, Дубай Марина

Tower Expert | Новостройка | Инвестиционная сделка

2спальни 2 ванных 113 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Marina Pinnacle, Dubai Marina — современное жилье с видами на акваторию и частичной панорамой моря. Площадь 1 219 ft² (≈ 113 m²), 2 полноценные ванные комнаты. Квартира готова к заселению и сдана в эксплуатацию.

Планировка квартиры сочетает просторную гостиную-столовую, две отдельные спальни и современную кухню. Балкон ориентирован на акваторию Марины, позволяя максимально использовать виды с жилого пространства. В комплекс входит один парковочный уровень.

Marina Pinnacle занимает стратегическое положение в Dubai Marina — одном из самых престижных районов Дубая. Район находится в шаговой доступности от станции Трамвая, культурного центра Marina Walk, кафе и супермаркетов. Быстрое сообщение с шоссе Sheikh Zayed Road обеспечивает удобный проезд в деловые центры города и аэропорт.

Башня предоставляет жильцам полный спектр премиум-сервиса: бассейн, современный фитнес-зал, сауну и паровую баню. Безопасность обеспечена круглосуточным мониторингом и системой видеонаблюдения. Высокоскоростные лифты обслуживают все этажи здания.

Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря расположению в популярном районе с сильным потенциалом доходности от аренды на туристическом и краткосрочном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 091
Доход в год
₽ 1 249 090
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147042140
Реф объектаAS-188023
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерHammad Haroon
BRN брокера99773
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос