Угловая планировка | Duplex Penthouse | Вид на Бурж аль-Араб — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Duplex Penthouse | Вид на Бурж аль-Араб

3спальни 4 ванных 3965 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус-дуплекс в Cavalli Casa Tower, расположенный в Dubai Marina, предлагает 3 спальни, 4 ванные комнаты и площадь 3 965 ft² (≈ 369 m²). Это угловой модуль проекта с видом на Palm Jumeirah и Burj Al Arab. Объект реализуется в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Пространство организовано по принципу дупликса на двух уровнях. Три просторные спальни с собственными ванными комнатами, отдельная комната для прислуги, современная кухня с полным оснащением. Интерьеры выполнены в фирменном стиле Roberto Cavalli под авторством архитектора Shaun Killa. Панорамные окна с видом на архипелаг Palm Jumeirah и море.

Cavalli Casa Tower — это 70-этажная резиденция в heart Dubai Marina, в непосредственной близости от Dubai Media City и Internet City. Из проекта быстрый доступ на Sheikh Zayed Road, к торговым и деловым центрам района. Постоянные жители получают членство в приватном пляже и аквапарке Westin Mina Seyahi.

Проект разработан под руководством Emaar и ориентирован на взыскательную клиентуру, ищущую редкое сочетание архитектурной значимости, дизайна haute couture и инвестиционного потенциала в самом динамичном приморском районе Дубая. Объект готов для покупателей, рассчитывающих на долгосрочное владение премиум-активом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 756 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 378 000
VAT на комиссию (5%)AED 18 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 20 065 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 82 866
Сумма кредита
AED 14 175 000
Переплата
AED 10 684 692
Итого за весь срок
AED 29 584 692

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 71 033
Доход в год
AED 852 390
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375677620
Реф объектаAS-129399
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос