На продажу

Угловая планировка | Высокий этаж | Полный вид на марину

3спальни 4 ванных 1787 ft² Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира с кабинетом в Silverene Tower A расположена в престижном районе Дубай Марина. Площадь помещения составляет 1 730 ft² (≈ 161 м²). Квартира готова к заселению и предлагается на продажу без мебели. Планировка включает три просторные спальни с собственными ванными комнатами, отдельный кабинет, четвёртую ванную комнату, а также огромный балкон, пересекающий всю ширину жилья и открывающий широкий панорамный вид на Марину.

При входе в квартиру гостей встречает просторный холл с достаточным местом для хранения. Территория плавно переходит в полуоткрытую кухню и светлую гостиную-столовую, выполненную в формате открытой планировки. Балкон — главная изюминка дома — предоставляет исключительный вид на водную акваторию Марины и идеален для отдыха на открытом воздухе. Спальни отличаются щедрыми размерами и оснащены встроенными шкафами.

Silverene Tower A занимает одно из наиболее желаемых мест в Дубай Марине, в пешеходной доступности от Marina Mall, набережной, ресторанов и кафе. До центра района Дубай Марина с полным спектром услуг и развлечений — всего несколько минут ходьбы, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Проект создан в соответствии с высокими стандартами качества и благоустройства. Резиденты получают доступ к двум парковочным местам, полностью оборудованному фитнес-центру и бассейну. Комплекс приветствует проживание с домашними животными.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR0.7 км · 9 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 174 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 87 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 627 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 072
Сумма кредита
AED 3 262 500
Переплата
AED 2 459 175
Итого за весь срок
AED 6 809 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 349
Доход в год
AED 196 185
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Silverene Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7152892020
Реф объектаAS-181875
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера53201
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос