Вид на марину | Средний этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Вид на марину | Средний этаж

3спальни 3 ванных 1645 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная трёхспальная квартира в престижном комплексе Marina Terrace, расположенном в сердце Дубай Марины, готов к заселению. Разработанная компанией Damac Properties, квартира занимает площадь 1 645 ft² (≈ 153 m²) и предлагает три просторные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Это полностью меблированное жилье идеально подходит как для постоянного проживания семей, так и для инвестиционных целей в одном из самых желаемых районов Дубая.

Апартамент отличается классическим планировочным решением с открытой кухней, оснащённой современной техникой, и встроенными шкафами в спальнях. Приватный балкон открывает частичные виды на Марину с возможностью наблюдать живописную набережную и знаковые достопримечательности горизонта Дубай Марины. Во всех помещениях предусмотрена центральная система кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфорт в течение всего года.

Marina Terrace занимает ключевую позицию в Дубай Марине, обеспечивая легкий доступ к приморским прогулочным зонам и пляжам. От комплекса всего несколько минут до высокого уровня ресторанов, баров и развлекательных центров, которые характеризуют этот динамичный район. Локация идеально подходит для тех, кто ценит сочетание спокойствия прибрежной жизни с энергией городской среды.

Проект Damac Properties известен вниманием к деталям и качеством исполнения. Квартира предлагает гибкие условия для различных категорий покупателей — от семей, ищущих постоянное место жительства, до инвесторов, рассчитывающих на долгосрочное увеличение стоимости имущества. Удачное расположение и полная комплектация интерьера делают это жилье привлекательным вложением на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 148
Доход в год
AED 121 770
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Terrace

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116445700
Реф объектаAS-149541
Last Update24 мая 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос