На продажу

Квартира с 3 спальнями в Marina Vista Podium, Дубай Марина

Полностью отремонтирована Дуплекс | Свободна

3спальни 4 ванных 1982 ft² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями и комнатой для персонала в Marina Vista, Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь составляет 1 982 ft² (≈ 184 m²). Собственность полностью меблирована современной мебелью и включает террасу с доступом к пляжу. В комплексе предусмотрены два парковочных места. Квартира свободна для немедленного въезда.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Три спальни дополнены четырьмя ванными комнатами, обеспечивая удобство для всех членов семьи. Современная отделка и премиум меблировка создают атмосферу роскоши. Приватная терраса предлагает живописные виды и прямой доступ к пляжу — редкость в городских апартаментах Дубая.

Проект Marina Vista Podium расположен в центре Dubai Harbour, одного из самых престижных водных сообществ эмирата. От квартиры всего несколько минут до Dubai Marina, расстояние до Burj Al Arab составляет примерно 10–15 минут, а до Jumeirah Beach — около 5–10 минут. Район сочетает космополитический характер береговой инфраструктуры с близостью к The Palm Jumeirah и основным торговым центрам города.

Marina Vista Podium — часть динамично развивающегося комплекса Dubai Harbour, известного своей архитектурой класса люкс и ориентацией на международную аудиторию. Проект привлекает инвесторов и семьи, ценящих премиальное качество жизни и стабильный потенциал доходности от аренды в одном из наиболее востребованных прибрежных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 328 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 164 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 711 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 35 952
Сумма кредита
AED 6 150 000
Переплата
AED 4 635 686
Итого за весь срок
AED 12 835 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 30 818
Доход в год
AED 369 820
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Vista Podium

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234012917
Реф объектаAS-150574
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерDina Uvasheva
BRN брокера49518
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос