Люкс-пентхаус | Вид на море | Двухуровневая планировка — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Люкс-пентхаус | Вид на море | Двухуровневая планировка

3спальни 7 ванных 13654 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус в башне Cavalli Casa Tower в Дубай Марине — эксклюзивное жилье класса люкс площадью 13 654 ft² (≈ 1 270 m²) с 3 спальнями и 7 ванными комнатами. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Двухуровневая планировка сочетает развлекательную зону на нижнем уровне с приватным пространством наверху, обеспечивая максимальный комфорт для семьи и гостей.

Нижний ярус организован вокруг развлечений: парадная гостиная и столовая, профессиональная кухня с кладовой, медиазал, влажный бар с винотекой и выход в зону открытого воздуха. На террасах разместились летняя кухня с грилем, собственный бассейн, циркулярная спа-ванна и релаксационная зона с ландшафтным озеленением. Верхний уровень — приватная зона с главной спальней, люкс-ванной и гардеробными His/Hers, четырьмя дополнительными спальнями (большинство с личными ванными), семейной гостиной, кабинетом, тренажёрным залом и сауной. Пентхаус венчают террасы на крыше с панорамным видом, внутренние лестницы и лифт обеспечивают удобство передвижения между уровнями.

Cavalli Casa Tower — культовый проект в сердце Дубай Марины, района, известного своей динамичной туристической и коммерческой инфраструктурой. Марина находится в 10–15 минутах езды от Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall, в 20 минутах от аэропорта. Район предлагает премиальные рестораны, яхт-клубы и пляжный образ жизни.

Проект разработан с ориентацией на максимальный комфорт и стиль, с внешним видом, спроектированным для панорамного обзора благодаря изогнутому профилю крыши. Пентхаус остаётся без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 79 752 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 3 190 080
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 595 040
VAT на комиссию (5%)AED 79 752
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 84 629 622

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 349 667
Сумма кредита
AED 59 814 000
Переплата
AED 45 086 006
Итого за весь срок
AED 124 838 006

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 299 735
Доход в год
AED 3 596 815
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71400204758
Реф объектаAS-156711
Last Update21 февраля 2026 г.
БрокерSami Ullah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос