Множество вариантов | Вид на воду | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Множество вариантов | Вид на воду | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1906 ft² Вид на море

Описание

Роскошная трёхспальная квартира в Damac Heights, одной из самых престижных башен на берегу Дубай Марины. Квартира готова к заселению, располагается на высоком этаже и предлагает панорамные виды на Палм Джумейру, Марину и Bluewaters.

Планировка квартиры предусматривает три спальни со встроенными гардеробными и тремя ванными комнатами. Открытая кухня с кладовой органично интегрирована в жилую зону, обеспечивая современный образ жизни. Несколько балконов позволяют в полной мере насладиться видами на водный фронт и городской пейзаж. Помещение отличается высокими потолками и качественной отделкой, выполненной с использованием премиальных материалов.

Damac Heights занимает исключительную позицию на берегу Дубай Марины — одного из самых динамичных районов города. Жители находятся в пешеходной доступности от Marina Walk, ресторанов и кафе района. Ближайшая станция метро расположена в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми точками Дубая. Прямой доступ к береговой линии и морскому фронту добавляет особую ценность расположению.

Комплекс Damac Heights известен своей современной архитектурой и премиальным уровнем обслуживания. Проект создан для взыскательных жителей, ценящих сочетание роскоши, удобства и эксклюзивного местоположения в сердце Марины. Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточными охраной и консьерж-сервисом.

Квартира идеальна для семей и профессионалов, ищущих премиальное жилье в центре престижной морской зоны Дубая. Высокий потенциал доходности от сдачи в аренду делает объект привлекательным для инвесторов, стремящихся к долгосрочному размещению капитала в элитных курортных проектах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 738 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 189 552
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 94 776
VAT на комиссию (5%)AED 4 739
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 039 567

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 777
Сумма кредита
AED 3 554 100
Переплата
AED 2 678 974
Итого за весь срок
AED 7 417 774

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 810
Доход в год
AED 213 720
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Damac Heights

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116766152
Реф объектаAS-159704
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос