Идеальное состояние | Самая просторная планировка | Свободна — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Идеальное состояние | Самая просторная планировка | Свободна

3спальни 4 ванных 2008 ft² Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в легендарной башне Princess Tower в Дубай Марине предлагает исключительный образ жизни на берегу моря. Площадь 2 008 ft² (≈ 187 m²) включает три спальни, четыре ванные комнаты и кладовую. Квартира готова к заселению и выставляется на продажу при условии свободной передачи прав собственности. Объект идеален как для конечных пользователей, желающих незамедлительно вселиться, так и для инвесторов, ищущих премиальный актив в высокопроизводительной локации.

Резиденция спроектирована по принципу открытой планировки с просторной гостиной и столовой, залитыми естественным светом через большие окна. Современная кухня дополняет жилую зону, обеспечивая функциональность и удобство. Все три спальни щедро размерены, оснащены встроенными гардеробами и предоставляют панорамные виды на Аравийский залив с высокого уровня здания. Дополнительная кладовая обеспечивает ценное дополнительное пространство для хранения.

Башня Princess Tower расположена в центре Дубай Марины с прямым доступом к пешеходной набережной Dubai Marina Walk и близлежащей станции трамвая. Окружающая область изобилует ресторанами, розничными магазинами и развлекательными объектами, что обеспечивает комплексный образ жизни премиального качества. Резидентам доступны собственная транспортная сеть и разнообразные торговые и культурные точки притяжения района.

Комплекс предоставляет жилую среду мирового уровня с полным спектром сервисов: круглосуточная безопасность, высокоскоростные лифты и консьерж. Единственный в своем роде 97-й этаж оборудован резидентским смотровым залом, предоставляющим уникальный доступ к панорамным видам. Два выделенных парковочных места обеспечивают удобство хозяйства и гостей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 999 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 249 993
Переплата
AED 1 695 977
Итого за весь срок
AED 4 695 967

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 275
Доход в год
AED 135 300
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Princess Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146209140
Реф объектаAS-165264
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерYousif Mohamed Ahmed Alarif Aboalala
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос