Очень высокий этаж | Свободна | Готово к заселению — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Очень высокий этаж | Свободна | Готово к заселению

3спальни 4 ванных 3202 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная трёхспальная квартира с полной меблировкой в уникальном проекте Sensoria at Five Luxe расположена в Дубай Марине и предлагает панорамные виды на Dubai Eye, Палм Джумейру и морской горизонт. Квартира занимает высокий этаж, площадь составляет 3 202 ft² (≈ 298 m²), полностью готова к заселению. Помещение содержит три спальни, четыре ванные комнаты и отличается премиум-отделкой.

Открытая планировка плавно интегрирует внутреннее пространство с просторной террасой, на которой расположен приватный бассейн с видом на залив. Потолки высотой 3,5 метра и полностью остеклённые фасады обеспечивают обилие естественного света. Все три спальни оборудованы собственными ванными комнатами и встроенными гардеробами. Кухня полностью оснащена, отделана мебелью Dada и техникой Miele. Интерьер выполнен из натурального травертина, мебель от Molteni&C, установлена система умного дома для максимального удобства.

Sensoria at Five Luxe — исключительный жилой комплекс в Дубай Марине, где на каждом этаже расположено лишь две квартиры, что обеспечивает приватность и эксклюзивность. Резиденты получают доступ к приватному пляжу протяженностью 125 метров, спортивным и оздоровительным объектам, включая фитнес-центры, теннисные корты и спа-центр ReFIVE. В составе проекта работают ресторан, бары и развлекательные зоны, детский клуб и игровые площадки. Современная система паркинга и круглосуточный консьерж-сервис дополняют инфраструктуру.

Квартира подходит как для семей, ценящих премиум-комфорт и приватность, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в престижном месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 7 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.3 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 17 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 716 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 358 000
VAT на комиссию (5%)AED 17 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 003 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 78 481
Сумма кредита
AED 13 425 000
Переплата
AED 10 119 364
Итого за весь срок
AED 28 019 364

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 67 274
Доход в год
AED 807 290
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Sensoria at Five Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71459216936
Реф объектаAS-166543
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос