Высокий этаж | Полностью отремонтирована | Люксовая — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью отремонтирована | Люксовая

3спальни 4 ванных 1803 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 3 спальнями в Marina Pinnacle, Дубай Марина, предлагается к продаже. Площадь помещения составляет 1 803 ft² (≈ 167 m²). Квартира расположена на высоком этаже с видом на Палм Джумейру. Две балконы обеспечивают естественное освещение и доступ к свежему воздуху. Включено одно парковочное место.

Планировка предусматривает три отдельные спальни и четыре полноценные ванные комнаты, что делает квартиру удобной как для семьи, так и для инвесторов. Интерьер оформлен в современном стиле с премиальными отделочными материалами и обновленным дизайном. Кухня и жилые зоны организованы для максимального комфорта.

Marina Pinnacle — это комплекс в центре Дубай Марины, одного из самых востребованных прибережных районов Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. До Dubai Marina Mall и набережной можно добраться в течение нескольких минут. Транспортная доступность позволяет быстро достичь других частей города.

Проект Marina Pinnacle интегрирует современные системы безопасности и инженерного обеспечения. Комплекс оснащен лифтовыми системами, центральным кондиционированием и круглосуточным надзором. Объект востребован на рынке благодаря премиальному местоположению и качеству исполнения.

Квартира подходит как для постоянного проживания семей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стоимость имущества в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 499 999
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 517
Доход в год
AED 90 200
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147865870
Реф объектаAS-167396
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPassant Hossam Ismail Abdelrahman Eltabaa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос