Элегантная квартира, высокий этаж | Вид на море — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Элегантная квартира, высокий этаж | Вид на море

3спальни 3 ванных 1843 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в престижном комплексе Dorrabay, расположенном в сердце Дубай Марины, предлагает просторное и комфортное жилье с видом на море и коммьютити. Квартира площадью 1 843 ft² (≈ 171 m²) включает три спальни, три ванные комнаты и готова к заселению. Расположение на высоком этаже обеспечивает приватность и панорамный вид, что делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Жилое пространство спроектировано с учётом современных требований. Открытая планировка гармонично сочетается с отдельными спальнями, каждая из которых имеет доступ к естественному свету. Просторный балкон с видом на море и коммьютити становится идеальным местом для отдыха. Кухня оснащена встроенной техникой, система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат во все сезоны.

Dorrabay — современный жилой комплекс в Дубай Марине, разработанный The Cayan Group. Развитая инфраструктура района обеспечивает быстрый доступ к станции Дубай Метро, торговым центрам и развлекательным зонам. Здание располагает безопасным входом с консьерж-сервисом, круглосуточной охраной и надёжным энергоснабжением. Стратегическое месторасположение позволяет в считанные минуты добраться до основных достопримечательностей города, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Объект идеален для российских инвесторов и семей, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая. Квартира в новостройке премиального уровня с отличными перспективами для организации долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 584
Доход в год
AED 115 005
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Dorrabay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123583400
Реф объектаAS-169312
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос