Дуплекс Пентхаус | Ультра люкс | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Дуплекс Пентхаус | Ультра люкс | Высокий этаж

5спальни 7 ванных 15270 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус из 5 спален в престижном проекте LIV LUX в Дубай Марине — исключительное предложение для тех, кто ценит высший уровень комфорта и эксклюзивности. Общая площадь составляет 15 270 ft² (≈ 1 420 m²), что обеспечивает просторность и функциональность. Помещение полностью меблировано и находится на стадии off-plan, что позволяет будущему владельцу принять участие в реализации одного из самых желанных объектов на побережье Дубая.

Планировка пентхауса отличается открытыми пространствами, премиальной отделкой и обилием естественного света. В составе — 7 ванных комнат, встроенные гардеробные, прачечная, частный бассейн и несколько балконов с выходом к водной глади и береговой линии. Высокое расположение гарантирует панорамные виды на море и озеро, недостижимые с нижних уровней.

Проект LIV LUX расположен в сердце Дубай Марины, живого и динамичного района с развитой инфраструктурой. Жители имеют доступ к первоклассным удобствам башни, включая современный спортзал и лифтовое обслуживание премиум-класса. Прямой выход к набережной создаёт неповторимую атмосферу прибрежной жизни.

Пентхаус разработан компанией Liv Real Estate Development и воплощает современный подход к роскошному жилищу. Гибкие условия рассрочки при покупке делают приобретение доступнее для целевой аудитории инвесторов и состоятельных семей, ищущих флагманский объект в одном из самых престижных районов Дубая. Это редкое предложение сочетает масштаб, стиль и расположение в едином ансамбле.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 65 999 548
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 639 982
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 319 991
VAT на комиссию (5%)AED 66 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 70 038 271

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 289 370
Сумма кредита
AED 49 499 661
Переплата
AED 37 311 366
Итого за весь срок
AED 103 310 914

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 248 048
Доход в год
AED 2 976 580
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

LIV LUX

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452807236
Реф объектаAS-152105
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос